Vente Atelier d'artiste Strasbourg 67000 CENTRE VILLE

• Prix : 650 000 €

  Honoraires inclus

  617 500 € Honoraires exclus

  Honoraires de 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur

  Référence : KH1-108

• Localisation : STRASBOURG
• Quartier : CENTRE VILLE
• Type de bien : atelier d'artiste
• Surface : 167 m²
• pièce : 1

• En copropriété : 12 lots

Idéalement située entre le Quai Jean Saint et la Gare Centrale, en arrière cour d’un petit immeuble de caractère datant d’avant-guerre et entièrement rénové, cette ancienne manufacture de 166 m² habitables (191 m² au sol), traversante et baignée de lumière, se déploie sur trois niveaux.

Elle bénéficie de deux terrasses, d’une verrière et d’un patio intimiste.

Destination et usage : - Habitation - Mixte - Professions libérales - Commerciale

Ses atouts majeurs :
- Une volumétrie atypique et rare sur le marché.
- De belles hauteurs sous plafond et des volumes facilement optimisables.
- Un calme exceptionnel, en plein cœur du centre-ville.
- Une cour intérieure restaurée, arborée et agréable, avec ses espaces privatifs.
- Des équipements modernes : fibre, accès sécurisé, double vitrage, viabilisation.
- Un local à vélo pratique et fonctionnel.

En option, jusqu’à six places de stationnement peuvent être acquises en supplément.

En résumé : Cette ancienne manufacture conjugue charme, confort, originalité et fonctionnalité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et cadre de vie chaleureux.

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