Vente Atelier d'artiste Strasbourg 67000 CENTRE VILLE

• Prix : 619 500 €

  Honoraires inclus

  590 000 € Honoraires exclus

  Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

  Référence : KH1-108

• Localisation : STRASBOURG
• Quartier : CENTRE VILLE
• Type de bien : atelier d'artiste
• Surface : 167 m²
• pièce : 1

• En copropriété : 12 lots

En arrière-cour d’un petit immeuble de caractère datant d’avant-guerre et entièrement rénové, cette ancienne manufacture de 166 m² habitables (191 m² au sol), traversante et baignée de lumière, se déploie sur trois niveaux.
Elle bénéficie de deux terrasses, d’une verrière et d’un patio intimiste, offrant un cadre de vie unique.

DESTINATION & USAGES :

• Habitation
• Usage mixte
• Professions libérales
• Activité commerciale

SES ATOUTS MAJEURS :

• Volumétrie atypique et rare sur le marché
• Couverture et zinguerie neuves
• Menuiseries extérieures neuves en aluminium
• Tableau électrique en attente
• Isolation extérieure neuve
• Raccordement fibre
• Deux terrasses à vivre et un patio intime
• Belles hauteurs sous plafond et volumes facilement modulables
• Calme exceptionnel, au cœur du centre-ville
• Cour intérieure restaurée, arborée et agréable, avec espaces privatifs
• Équipements modernes : fibre, double vitrage, accès sécurisé, viabilisation
• Local à vélos pratique et sécurisé

EN OPTION :

Jusqu’à six places de stationnement disponibles en supplément.

EN RÉSUMÉ :

Cette ancienne manufacture conjugue charme, originalité, confort et fonctionnalité au cœur d’un quartier prisé.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent allier vie urbaine dynamique et cadre de vie chaleureux.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

• Surface : 166 m² (191 m² au sol)
• Prix : 619 500 €
• Prix hors honoraires : 590 000 €
• Honoraires TTC : 29 500 € (à la charge de l’acquéreur)

COPROPRIÉTÉ :

• Nombre de lots : 12
• Procédure en cours : Aucune

RISQUES :

Consultez les informations relatives aux risques éventuels sur :
???? www.georisques.gouv.fr

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