Vente Maison de ville Lampertheim 67450 VILLAGE

• Prix : 488 000 €

  Honoraires inclus

  465 000 € Honoraires exclus

  Honoraires de 4,95% TTC à la charge de l'acquéreur

  Référence : KH1-107

• Localisation : LAMPERTHEIM
• Quartier : VILLAGE
• Type de bien : maison de ville
• Surface : 186 m²
• pièces : 6
• chambres : 5
• salle de bains : 1

LAMPERTHEIM – Rue Étroite

Nichée au calme, dans une impasse, cette superbe maison alsacienne de 186 m² habitables sur une parcelle de 523 m² séduit par son charme authentique, où les éléments d’époque ont été soigneusement préservés. Rénovée avec des prestations soignées et un design contemporain, elle offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur du village.

Agencement & prestations

• Une entrée dégagée ouvrant sur les espaces de vie
• Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par son parquet en bois massif et son authentique poêle à bois
• Une cuisine indépendante équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme
• Un second salon cosy, propice à la détente
• Quatre chambres, dont une suite parentale généreuse
• Un second dégagement distribuant l’ensemble des pièces situées à l’étage
• Une salle de bains avec son cabinet de toilette et sa lingerie (possibilité d’en créer une seconde)
• Un cabinet de toilette indépendant

Grange, dépendances & combles

• Magnifique grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Quatre dépendances, idéales pour du stockage ou un futur projet
• Combles aménageables pour un espace supplémentaire selon vos envies
• Cave en sous-sol, pratique pour le stockage du vin ou autres biens

Atouts remarquables

✔ Rénovation de qualité, alliant tradition et modernité
✔ Parquet en bois massif et matériaux nobles
✔ Volumes optimisés & espaces lumineux
✔ Ambiance chaleureuse & cachet préservé
✔ Environnement paisible, malgré une situation idéale au cœur du village
✔ Jolie cour intérieure, et autres espaces extérieures, parfaite pour profiter des beaux jours
✔ Double vitrage, garantissant confort et isolation
✔ Potentiel d’aménagement illimité pour la grange et les dépendances

Un bien unique & authentique

Cette maison alsacienne de caractère marie avec élégance le charme historique et le confort moderne. Une opportunité rare pour les amateurs de prestige et d’authenticité, au sein de l’un des villages les plus prisés de l’Eurométropole Strasbourgeoise.

**** En complément, afin de donner encore plus de profondeur à cette présentation, un court métrage est à votre disposition. Il vous suffit de cliquer sur le carré situé en bas à droite de chacune des photos. ****