Vente Appartement Strasbourg 67000 ORANGERIE

• Prix : 1 144 000 €

  Honoraires inclus

  1 100 000 € Honoraires exclus

  Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur

  Référence : KH1-091

• Localisation : STRASBOURG
• Quartier : ORANGERIE
• Type de bien : appartement
• Surface : 250 m²
• pièces : 8
• chambres : 4
• salles de bains : 2

• En copropriété : 12 lots
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5 982,96 €

APPARTEMENT BOURGEOIS – 8 pièces – 250 m2 – ORANGERIE, Quai Rouget de Lisle

Situé en bordure de quai, à l’angle du Boulevard de la Dordogne, dans un bel immeuble du début du XXᵉ siècle de style composite aux décors néo-baroques, cet appartement bourgeois séduit par son charme intemporel, sa luminosité et ses volumes généreux.

Niché au dernier étage avec ascenseur, il développe une superficie de 250 m², agrémentée de trois balcons et d’une chambre de bonne.

AGENCEMENT ET PRESTATIONS

• Hall d’entrée avec placards de rangement
• Vaste salle à manger avec son balcon
• Spacieux et accueillant salon lumineux
• Cuisine équipée conviviale ouvrant sur balcon
• Quatre chambres avec rangements intégrés
• Bureau avec son balcon (ou cinquième chambre selon besoins)
• Deux salles d’eau, dont une avec cabinet de toilette et espace buanderie
• Dégagement avec placard de rangement
• Cabinet de toilette séparé

CARACTÉRISTIQUES REMARQUABLES

• Dernier élevé avec ascenseur
• Trois balcons avec vues dégagées
• Luminosité traversante
• Parquet à bâtons rompus
• Belle hauteur sous plafond
• Charme de l’ancien et prestations soignées
• Mansarde située au 5ᵉ étage
• Cave en sous-sol
• Une place de stationnement en location à proximité

EN RÉSUMÉ

Cet appartement bourgeois conjugue élégance classique et confort contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de quai, à proximité immédiate du centre-ville, des institutions européennes et des commodités.
Un bien rare, idéal pour les amateurs d’authenticité et d’espace.

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